新房多久结佣

2025-01-17 15:45:36

新房结佣的时间主要取决于以下几个因素：客户付款方式全款客户：如果客户直接全款支付，佣金通常在客户交完全款且房管局备案完成后即可结佣。具体时间可能因开发商而异，但一般可以在10到15天内完成。贷款客户：对于贷款购房的客户，佣金通常在贷款放款并到达开发商监管账户后开始结算。这个过程一般也需要10到15天

哪里交房屋维修基金

2025-01-16 12:54:40

房屋维修基金的缴纳地点有以下几种选择：开发商代交在购买新房时，购房者通常会将维修基金交给开发商，由开发商统一代交。开发商在收到维修基金后，需在30日内将其存入房屋专项维修资金专户。房地产交易中心如果业主选择自己去交维修基金，需要先到房地产交易中心开具公共维修基金缴纳单据，然后携带相关证件（如房产证、

楼盘开渠道是什么意思

2025-01-23 21:08:36

楼盘开渠道是指房地产开发商或中介公司为了推广和销售房产，通过不同的途径将房产推向市场。这些途径可以包括直接营销、代理商、中介公司、网络平台、直销团队等。开渠道的主要目的是吸引潜在买家，实现销售目标，并提高品牌知名度和市场占有率。具体来说，楼盘开渠道的方式有很多，以下是一些常见的方法：直接营销：开发商

开发商挪用契税什么罪

2025-01-10 21:42:36

开发商挪用契税构成 挪用资金罪。具体来说，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条的规定，公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或借贷给他人，若数额较大、超过三个月未还，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动，或者进行非法活动，将处以三年以下有期徒刑或拘役。

面签完多久网签

2025-01-17 20:38:06

面签完成后，网签的时间主要取决于以下几个因素：当地政策和规定：不同城市或地区的房地产管理部门对网签时间有不同的要求。例如，一些地方可能要求在面签后30日内完成网签备案。购房资格核验：购房者在面签后通常需要通过资质审核和房屋核验，这些流程的时间长度可能因地区和具体情况而异。资质审核和房屋核验一般需要1

无证房子怎么买卖

2025-01-06 15:06:21

没有房产证的房子在买卖上存在一定的限制和风险，但以下是一些可能的处理方式：等房产证下来再过户流程：房屋买卖双方约定等房产证下来后再进行过户。这种方式比较简单直接，可以及时进行过户，风险系数较低，但税费会相对较高，且时间成本长。直接更名流程：卖房者需要首先还清银行贷款。卖房者拿着银行出具的结清证明去房

房子漏雨找哪里

2025-01-16 19:36:09

当您的房屋出现漏雨情况时，您可以按照以下步骤操作：联系物业物业通常受开发商委托，负责联系维修事务。物业应协调施工单位进行保修。与开发商沟通如果是新购商品房且在保修期内，直接联系开发商进行保修。向质监站投诉如果物业和开发商无法解决问题，您可以向建设局下属的质量监督管理站投诉。质监站有权要求建设单位、设

真闹心！数百万元绿地洋房成“坟景房”，推窗竟见几百座坟墓……

2025-03-31 14:01:00

通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京日报反映，新房交付在即，却发现期待中环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”。“打开窗户，眼皮子底下就是几百座坟。”最近的住宅楼距离墓地仅约30米。业主顿足惊呼，被开发商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者前往现场了解情况。住宅楼离墓地仅约30米“最近快收房了，我满怀期待地

假分期是什么

2025-01-11 10:10:36

假按揭是指 开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款的行为。这种行为是违法的，并且有可能触犯贷款诈骗罪或合同诈骗罪。假按揭的操作方式一般如下：虚构买房人：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字。虚假销售：

交完定金多久给全款

2025-01-18 01:47:06

交完定金后多久给全款，这主要取决于购房者与开发商之间的协商以及相关的法律规定。一般规定在支付定金后的7-10天内签订正式合同，并交齐首付款或全款。通常情况下，需在支付定金之后的七个工作日内完成全部款项的缴纳。特殊情况如果遇到特殊原因，可以与售楼小姐协商，看能否稍微晚些时间，但一般也不会超过15天。如