找中介看房时，您需要注意以下几点：
选择正规的大型品牌中介：
正规品牌中介有规范的服务流程和更好的服务体验，可以降低交易风险。
签署看楼书/带看确认书：
这可以合法保障您的权益，避免后续纠纷。
了解房子的基本信息：
包括户型面积、小区配套、户数、车位、周边交通和规划等，并进行多方对比。
正确评估自己的经济能力：
确保所选房屋的价格在您合理接受的范围内。
了解房屋均价：
在定价时，要了解同区域类似房屋的市场价格，避免被中介报低价后高价卖出。
明确授权范围：
不要全权委托中介，避免给予过多权利，在合同中明确授权的具体内容。
委托时间不宜过长：
避免给中介过多时间操作，以防不法行为，建议在合同中设定适当的时间节点。
明确中介费支付细节：
在合同中详细规定中介费的金额、支付时间和方式，避免口头承诺不兑现。
配合看房和登记信息：
与中介约定看房时间，确保房屋信息准确无误，以便更快找到合适的买家。
研究合同条款：
在签订合同前，仔细阅读中介代理合同，确保所有重要条款都包含在内，避免潜在纠纷。
防备意向金陷阱：
注意合同的各项条款，避免在未确定购房的情况下支付意向金。
核实房屋产权状态：
仔细核对房屋的产权问题，确保合法性。
防范中介费用不合理：
正规中介公司的收费应按照国家相关政策法规明码标价，不会乱收费。
坚持三方见面：
如果无法做到三方见面，应向中介索要卖家的联系方式，确保直接与卖家沟通。
亲自做产权调查：
因为中介公司提供的房产证一般难以看出房屋是否存在抵押、查封等问题，所以必须亲自做产权调查。
通过以上注意事项，您可以更有效地利用中介服务，降低购房风险，确保购房过程的安全和顺利。
