100次浏览 发布时间：2025-01-17 14:49:06
55岁贷款多久主要受到以下因素的影响：
公积金贷款：最长不超过30年，但考虑到55岁接近退休年龄，实际贷款期限可能会缩短。具体来说，女性55岁已退休则不能申请公积金贷款，未退休则最多能贷5年；男性55岁未退休则最多能贷10年。
商业贷款：一般要求贷款期限加上客户年龄不得超过65岁，因此55岁客户通常可以申请到10年左右的房贷，但具体年限可能会因银行政策有所不同。
不同银行有不同的贷款政策和年龄限制，有些银行可能对于特定人群（如特殊人才）有更宽松的贷款条件，允许贷款到70岁。
如果申请人属于特殊性人才，例如博士、国家院士或从事特殊行业，可能会有更长的贷款期限。
总结：
55岁的人贷款买房，一般可以贷款5到15年，具体年限取决于贷款类型、银行政策以及个人情况。建议提前咨询具体银行，了解详细的贷款条件和期限。
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