单位房按揭贷款的一般流程如下：
提出购房申请
公司或单位与售房单位签订购房合同。
银行根据合同向借款单位发放住房借款申请书。
银行调查和审批
银行收到借款申请书和提供的证明及材料后，对借款申请人提出贷款额度、期限、利率的建议等内容进行调查。
银行对借款人的信用状况、还款能力、质押物价值等进行评估，并可能要求借款人进行面谈或提供进一步的信息。
签订贷款合同
银行若同意借款人的贷款，会与借款人签订《借款合同》、《抵押合同》。
若以所购住房为抵押，还需进行抵押登记和办理合同公证。
办理抵押登记和合同公证
信贷员协同借款人办理抵押合同公证手续。
银行信贷员与抵押人办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交银行收押保管。
银行发放贷款
银行通知借款人办理放款手续，将贷款以借款人购房款名义划入售房单位账户。
后续管理
银行进行贷后管理，确保借款人按合同约定还款。
建议
选择合适的贷款机构：可以根据贷款利率、审批速度、贷款要求等因素选择合适的贷款机构，如银行或民间借贷。
准备充分材料：借款人需要准备身份证明、收入证明、工作证明、预售合同或购房协议、按揭贷款偿还记录、质押物证明等，具体所需材料可能因银行政策和贷款类型而有所不同。
了解贷款政策：在申请贷款前，借款人应详细咨询银行或贷款机构，了解相关贷款政策和要求，确保贷款申请顺利进行。
这些步骤和注意事项可以帮助您顺利完成单位房的按揭贷款申请。
