北京的房子相对不高，主要原因包括以下几点：
地震带与防震要求：
北京位于地震带，历史上遭受过多次大地震。因此，北京对超高层建筑有严格的防震要求，超过100米的建筑需要按照8级烈度进行防震设计，这增加了建筑成本，降低了开发商的利润空间，从而限制了高层建筑的发展。
政策导向：
中国的住房政策以商品房为主，保障性住房为辅。这种政策导向使得商品房价格较高，而保障性住房难以满足需求，导致普通人难以负担，进一步推高了房价。
土地供应充足：
北京土地供应相对充足，地皮多，这使得开发商在开发过程中不需要建造过高的建筑来最大化利润，因此北京的高楼大厦数量较少。
人口减少与需求下降：
近年来，北京人口呈现减少趋势，年轻人毕业后选择留在北京发展的比例降低，导致租房和购房需求减少，供需关系失衡，房价上涨压力减轻。
城市规划与限制：
北京作为首都，城市规划和建设受到严格限制，特别是在楼高方面。此外，北京还有许多历史建筑和文化遗址，这些区域对建筑物高度也有严格限制。
综上所述，北京的房子不高是多方面因素共同作用的结果，包括地震带的影响、政策导向、土地供应充足、人口减少以及城市规划与限制等。这些因素不仅影响了北京的建筑高度，还影响了房地产市场的供需关系和价格走势。
