装修的贬值速度因多种因素而异,但总体来说, 装修每年的贬值速度高达10%以上。具体贬值情况如下:
一般情况 :和房价相比,装修每年贬值速度高达10%以上,指望收回成本基本不可能。具体折旧情况
装修每年折旧20%。
新装修的房屋在交付后的一到两年内基本上还是保值的,两年之后开始贬值,每年的贬值额度大约在20%左右。
其他影响因素
房屋的年限、楼层、朝向、户型等都会对装修贬值产生影响。
随着时间的推移,装修材料、电器、橱柜等会逐渐老化,导致价值下降。
物价上涨、装修材料价格上涨、人工费上涨等因素也会导致装修费用的增加。
综合以上信息,可以得出结论: 装修每年的贬值速度确实较高,通常在10%以上。因此,对于装修的投资,业主需要考虑到其贬值风险,并在设计和施工时尽量选择高质量的材料和工艺,以延长其使用寿命和保持其价值。