合租存在以下风险：
身份风险
确认房主身份真实性：合租人需要确认房主身份的真实性，查看其身份证及房产证原件。如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。与陌生人合租时，也要确认对方的身份。
识别“二房东”：需要查阅“二房东”与房主签署的租赁合同及其中约定的租期，并要求见房主。如果对方以各种理由搪塞，就需要警惕。如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租，也需考虑房主一旦得知所带来的风险。
安全隐患
增加安全隐患：与陌生人合租会增加偷盗、诈骗等问题的风险。
难以保持私人空间：合租时可能会出现私人空间被侵犯的情况，例如房间经常被其他人进出、使用，难以保持私人空间。
法律风险
“二房东”问题：如果出租人是“二房东”，并且未经房主同意擅自转租，真正的房主有权收回房子，给合租人带来损失。
租赁合同风险：合租人需要仔细查看与“二房东”签订的租赁合同，明确租金支付方式、租期等条款，并留存相关证据。
财务风险
租金支付风险：租金最好不要付较长期限的，一般为季付。房租如果明显低于市场上同品质房屋的平均水平，就应保持警惕，避免贪图眼前利益。
费用分摊不明确：合租时需要共享公共设施，例如厨房、浴室等，可能会存在使用冲突或者不公平的情况。费用计算复杂，容易引发纠纷。
相处问题
性格、习惯差异：多人住在一起，性格上、经济上、生活习惯上的差异，可能会造成相互争吵、斗气甚至斗殴的事件发生。
隐私问题：合租时隐私性差，可能会面临物品丢失或被侵犯的风险。
其他风险
卫生问题：合租时可能会出现卫生问题，例如其他人的生活习惯可能与自己不同，导致卫生状况不佳。
噪音问题：合租时可能会出现噪音问题，例如其他人的生活习惯可能与自己不同，导致噪音扰民。
人员变动风险：合租时可能会出现合租人员变动的情况，例如某个合租者搬走或者新的合租者加入，导致生活环境的变化。
建议
仔细筛选合租伙伴：在选择合租伙伴时，尽量选择熟悉的人，或者通过可靠的渠道和平台进行筛选。
签订详细合同：在签订合同时，务必明确各项费用、租期、使用公共设施等条款，并留存相关证据。
增强安全意识：加强个人财物安全，定期检查门窗是否锁好，避免将贵重物品放在公共区域。
建立良好沟通机制：与合租伙伴保持良好的沟通，及时解决生活中的矛盾和问题。
通过以上措施，可以有效降低合租的风险，保障自身权益和生活质量。
