住宅需要通过以下验收：
电验收
检查每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。
测试每个插座是否都有电，可以使用试电笔或手机充电器、电吹风等工具进行测试。
水验收
在毛坯房中，卫生间和厨房的管道应进行水压测试，确保没有堵塞和漏水现象。
卫生间的地面应做好防水处理，并进行蔽水试验，24小时后检查是否有漏水现象。
通风系统验收
检查烟道和排风道是否安装正确，避免日后生活中出现隐患。
门窗验收
检查门是否平整，有无划痕或被撞击过的地方，门框是否端正。
测试锁具是否能正常开启和关闭，确保门的质量和安全性。
墙面和地面验收
检查所有房间的墙面和地面是否平整，有无空鼓现象。
特别注意厨房和卫生间的墙面是否有空鼓，地面是否坚实无开裂。
室内空间尺寸验收
核实室内空间尺寸是否符合设计要求，包括房间的长宽高等。
栏杆和护栏验收
检查栏杆和护栏的造型、尺寸、高度、安装位置等是否合理和安全。
防水工程验收
检查外墙、外窗、防排水楼地面、屋面、地下室等部位的防水工程是否做得规范，无渗漏现象。
安装工程验收
检查给水管道及配件、排水管道、室内采暖系统、卫生器具、电气工程等安装质量。
室内电气工程验收
确保电路无更改，容量足够，开关插座位置合理且能正常使用。
室内空气质量验收
请专业机构检测室内空气质量，确保甲醛等有害物质不超标。
其他细节验收
检查烟道、通风口是否畅通无阻，防盗门、猫眼等安全设施是否完好，以及楼道、公共区域等配套设施是否符合要求。
建议在验房时细致入微，发现问题及时记录并与开发商或物业沟通解决，确保房屋质量无误后再进行后续流程。
