100次浏览 发布时间：2025-01-06 09:31:56
买房涉及的税费主要包括以下几种：
普通住宅：140平米以下为房款总金额的1.5%，超过140平米为3%；非普通住宅为3%。
家庭首套购房：140平米以下（含）税率为1%，140平米以上税率为1.5%。
家庭二套购房：140平米以下（含）税率为1%，140平米以上税率为2%。
家庭三套及以上购房：不区分面积，税率为3%。
企业购房、非住宅：税率为3%。
买方：总房款的0.05%，在订立合同时缴纳。
卖方：新房本2.5元/本，老房本5元/本。
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，一次性交完。
产权满2年：免征。
产权不满2年：全额征收=计税价格/1.05×5.3%（远郊区县为5.25%）。
满五唯一：免征个税。
满五年不唯一及不满五年：
房屋原值可查：（网签价-原值-合理费用）×20%。
房屋无原值：（网签价格-本次增值税）×1%。
3元/平。
1.36元/平。
200元。
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