全款房子在贷款时可能面临一些困难，主要原因如下：
信用贷款考量
信用贷款更看重借款人的信用记录及还款能力，而非仅仅依赖房产价值。全款房虽然具有房产这一资产证明，但并不一定能够轻易获得信用贷款，因为银行或金融机构在审批贷款时会综合考虑借款人的多方面资质。
信息获取难度
银行或金融机构在处理贷款审批时，重点在于审核借款人的房产信息，包括购房时间、价格及产权状态等。然而，全款房不存在按揭记录，这使得银行或金融机构难以通过征信体系校验这些信息。此外，各地房管局的数据并未实现全面联网，导致银行或金融机构难以获取全面的房产资讯，从而增加了贷款审批的难度。
产权问题
部分全款房可能存在产权争议等问题，这也会加大贷款审批的难度。银行或金融机构需要对房产的产权状况进行严格审核，以确保贷款的安全性。
贷款额度和担保要求
有些银行或金融机构可能会对全款房产的贷款额度进行限制，或者要求借款人提供更多的担保措施。这些规定不仅增加了借款人的负担，还可能致使贷款申请被拒。
个人负债和征信情况
即使是房产抵押贷款，银行也会对借款人的个人资质有一定要求。如果借款人的个人负债超过月收入的50%，并且征信上出现多次逾期，那么贷款申请被拒的可能性会大大增加。
建议
提前规划：在申请贷款前，借款人应提前准备好所有必要的文件和资料，并确保所有信息真实、准确、完整。
选择合适的贷款机构：不同的贷款机构对贷款的要求不同，借款人可以选择对全款房贷款政策较为宽松的金融机构进行申请。
咨询专业人士：在申请贷款前，可以咨询专业的贷款顾问或律师，了解具体的贷款流程和可能遇到的问题，以便提前做好准备。
综上所述，全款房子在贷款时可能会因为信息获取困难、信用评估、产权问题等多方面的因素而面临一些挑战。借款人应提前规划并做好充分的准备，以提高贷款申请的成功率。
