100次浏览 发布时间：2025-01-10 18:31:36
按揭房贷，也称为住房按揭贷款，是指 购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。简单来说，就是购房者先以购买的房屋作为抵押，向银行申请贷款，然后按照按揭契约中规定的期限和利率分期付款给银行。如果购房者未按时还款，银行有权将房屋收回。
按揭房贷的主要特点包括：
购房者以所购买的房屋作为抵押物。
由房地产开发企业提供阶段性担保。
根据购房者和银行协商确定的期限。
银行按一定的利率收取利息。
购房者按照按揭契约中规定的期限和金额分期付款给银行。
在未还清贷款本息之前，房屋产权归银行所有；还清贷款后，房屋产权归购房者所有。
按揭房贷是一种重要的融资渠道，有助于缓解购房资金压力，实现住房梦想。
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