100次浏览 发布时间：2025-01-05 11:59:25
贷款保险费的计算方式如下：
计算公式：贷款保险费 = 保险金额 × 保险年限 × 年保险费率
其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。根据各保险公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。
计算公式：保险费 = 借款额 ÷ 10000 × 借款年限相对应的每万元保险费
例如，如果申请的是30万元、25年期的个人住房商业贷款，那么所支付的保费金额为：（300000 ÷ 10000） × 130.80 = 3924元。
对于公积金个人住房贷款，除了上述的贷款保险费外，还需要购买房屋财产险和人身险。房屋财产保险费 = 保险金额 × 0.8‰ × 保险期限。
建议
选择合适的保险产品：不同的保险公司和银行提供的保险产品有所不同，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的保险产品。
仔细阅读保险条款：在购买保险时，务必仔细阅读保险合同的条款，了解保险的保障范围、免责条款等内容。
提前了解退保政策：如果提前还清房贷，了解保险公司的退保政策，确保能够退回部分或全部保费。
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