在合肥买房子需要满足以下条件：
合肥户籍
限制区内无房可购买2套新房，二手限制区内1套，非限制区内二手房数量不限。
如果已经有1套二手房，则只能买1套新房。
集体户
原集体户只能在限购区内购买一套，在市区登记的集体户和亲友的户口就等同于合肥市，同上。
落户户口满一年即可买房，不需要社保。
外地户口
在合肥市区交满一年社保可以买房。
如果近两年在合肥累计有6个月社保或个税缴纳记录，可以在限购区买一套。
外地户口在限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60%。
学历落户
大专及以上可以直接落户合肥集体户，之前的买房政策是集体户落户满一年才可以买房。
稳定职业和收入
具有稳定职业和稳定收入，能够按期偿付贷款本息。
年龄要求
年龄必须在18周岁到60周岁之间。
其他条件
退伍军人，退伍户口落在合肥市，限购一套。
应届两年内毕业的大专及以上学历，在本市工作，社保缴纳满一个月，限购一套；或者在本市创业，凭营业执照，限购一套。
国家认可的3级以上技工，在本市工作社保缴满一个月，限购一套。
研究生及以上学历，或40岁以下本科学历，在本市工作，社保满一个月，限购一套。
港澳台及外籍人士，工作满一年，工作单位开证明或居住证满一年，限购一套。
四县一市户口，无需社保，写申请，限购一套。
建议在购房前仔细了解最新的购房政策，因为政策可能会有所变动。
