买房需要拿到的证件根据购房方式（一次性付款、按揭贷款、公积金贷款）和购房者个人情况（已婚或单身）的不同而有所差异。以下是详细的证件清单：
一次性付款买房
房屋买受人的身份证复印件 。已婚者：
夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
单身者：
身份证、户口本、单身证明。
按揭贷款买房
买受人夫妻双方的身份证复印件。
户口本复印件。
结婚证复印件。
收入证明原件。
未婚者： 未婚证明。单位营业执照副本复印件加盖公章
。
工资卡流水。
配偶的身份证、户口本、结婚证（如两人共同借款）。
公积金贷款买房
申请人身份证复印件。
户口本复印件。
收入证明原件。
公积金交存证明原件。
购房合同和购房首付款发票原件。
配偶的上述材料和结婚证复印件（如已婚）。
房屋销售许可证复印件。
土地使用证复印件。
购房后拿到的证件
购房合同。
首付款收据。
《个人房屋贷款申请表》。
《房屋他项权利证》。
房产证（包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》等）。
其他相关证件
五证： 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。 社保或纳税证明
担保证明（如外地户口且非一次性付款）。
建议：
在购房前，详细咨询所需证件，以确保准备齐全。
留意不同银行和政策对证件的不同要求，提前做好准备。
确认开发商是否具备“五证”，以保障购房合法性。
