100次浏览 发布时间：2025-01-23 21:25:36
银行在以下情况下会贷款房地产：
购房者需要先与开发商签订购房合同，并支付首付款及提供必要的按揭资料，然后去银行申请房贷。
银行会查询相关信息，确认房产已经通过备案后，购房者才符合办理贷款的条件。
银行在签订贷款合同后，通常会在1至2个月内完成放款，但如果遇到银行资金紧张的情况，如年底，放款时间可能会延长至2至5个月。
买新房时，购房者一般在缴纳定金与首付款之后就能办理贷款，银行会在手续齐全的情况下7天内放款。
综上所述，银行在购房者签订购房合同并支付首付款及提供必要按揭资料后，会开始办理贷款审批和放款事宜。具体放款时间会根据银行资金状况和合同约定有所不同。建议购房者在签订购房合同后尽早与银行联系，以确保贷款流程顺利进行。
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