关于新建小区楼距的标准,存在以下几种观点:
前后楼间距
根据建设部制定的楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米。各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50。
普通小区的前后楼间距可以用楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。市区会略小,郊区会略大。
左右楼间距
多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米。
多层与高层(12层及以上)为9米。
高层与高层之间为13米。
其他相关规定
楼间距应满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,同时也要考虑消防、交通、防噪等方面的需求。
建议
在实际应用中,楼间距的具体数值可能会根据楼盘的实际情况(如地理位置、规划要求等)有所调整。在选购房屋时,建议详细了解楼盘的楼间距参数,以确保满足个人需求和居住舒适度。