宁波的租金税率如下:
房产税 :租金收入的4%。印花税:
租金收入的0.1%。
个人所得税:
租金收入的1%。
增值税
月租金在2万元以下,按5%征收。
月租金超过2万元,按5.5%征收。
城建税与教育费附加:
按增值税额的10%征收。
因此,对于2万元的租金,以下是应缴税额的计算:
房产税:20000元 × 4% = 800元
印花税:20000元 × 0.1% = 20元
个人所得税:20000元 × 1% = 200元
增值税:20000元 × 5% = 1000元
城建税与教育费附加:1000元 × 10% = 100元
总计应缴税额为:800元 + 20元 + 200元 + 1000元 + 100元 = 2120元。
建议在实际缴纳前,咨询当地税务局以确认具体税率和计算方法,因为不同地区的税率可能会有所不同。