二手房首付什么时间交

2025-01-10 23:30:06

二手房首付的交款时间主要 取决于买卖双方的具体协商和贷款情况，但通常有以下几种情况：过户当天支付买方在过户当天将首付款或全款存入资金监管账户，过户完成后，银行直接将款项打给卖方。面签后到过户前支付一般在面签后到过户前这段时间支付首付款，具体支付时间可以在合同中约定，有些情况下可能会适当推迟。签订合同

房子怎么预过户

2025-01-06 14:10:01

房子预过户的流程如下：提交申请与审核买卖双方需携带买卖协议、身份证、房屋所有权证等相关材料，共同前往房地产交易中心提交过户申请。房地产相关部门会对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实有效。缴纳税费根据房屋价值和相关政策，买方需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。缴纳税费后，买方会获得完税契证。办理

卖房时需要什么

2025-01-11 22:08:06

想卖房需要以下步骤和材料：议价买方会尝试议价，卖家最好预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，以保障合同履行。若买方反悔，卖家有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约双方需携带房本、产权人身份证等必要文件。产权人需亲自到场，若不能到场需提供委托书。若房屋为夫妻共同财产，还需提