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2025-01-18 05:37:36
银行拍卖房产的时长因各种因素而异，但通常需要 2-3个月的时间来完成整个流程。具体步骤和时间分布如下：前期准备：银行需要对抵押房产进行评估等前期准备工作，这可能需要1-2周时间。公告发布：拍卖公告发布阶段一般公告期为20天左右，让有意向的竞买人了解房产情况并准备参与竞拍。拍卖当天：经过竞价等环节确定
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2025-01-09 16:32:07
房抵贷，即 房产抵押贷款，是指 借款人以自己名下的房产（包括住宅、商住两用房等）作为抵押物，向银行或其他金融机构申请一次性或循环使用的人民币贷款。这种贷款形式通常用于满足借款人的消费或经营用途。房抵贷的特点包括：贷款额度较高：通常可达到房产价值的50%至90%。利率较低：利率通常在3.4%至5%之间
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2025-01-16 13:48:06
房产证号（或不动产权证书号）的位置如下：老版房产证（2008年以前办理）房产证号位于第一页的第一行，通常是一串数字和字母组成的编码。新版房产证（2008年之后办理）房产证号位于第二页的第一行，同样是一串数字和字母组成的编码。不动产权证书不动产权证书号位于证书的右上角，也是数字和字母的组合。 建议直接
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2025-01-06 15:04:11
合伙买房的出售流程如下：取得共有人的同意在出售房屋之前，需要征得所有共有人的同意，并让他们出示一份同意书。这样才可以自由处理处置房产，但售房所获取的收益需要按照共有份额进行分割。共同签署卖房合同如果所有共有人都同意出售，那么可以共同签署卖房合同。在签署合同时，需要明确约定卖房的价格、支付方式、产权转
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2025-01-11 00:00:06
析房，即 房产析产，是指根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产进行分割，而分属各所有人所有的行为。房产析产一般发生于以下几种民事关系上：离婚：夫妻离婚时，对婚姻存续期间的共同财产进行分割。分家：家庭成员分家时，对共有财产进行分割。继承：公民死亡后，其遗产中的房产部分需要由继承人进行分
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2025-01-18 10:59:06
房子抵押贷款的额度受多种因素影响，包括房屋的市场价值、变现能力、房龄、房产类型以及贷款机构的不同政策。以下是一些具体的参考：一般住宅通常可以贷到房屋评估价的70%左右。部分优质房产可能贷到8成或8.5成。商业地产（如商铺、写字楼）一般可以贷到房屋评估价的50%左右。公寓性质的房产由于接受度较低，贷款
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2025-01-09 22:49:09
房屋转赠需要以下手续：房屋评估评估公司对房屋进行市值评估，确定房屋的价值。继承公证 （如适用）：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书。所需资料包括死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。房屋测绘在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘
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2025-01-16 15:27:36
房产评估可以通过以下几种方式来进行：在线评估工具可以通过公众号搜索“来评估”关注后，点击“快速评估”进行在线房产评估。还可以扫描相关二维码，进入在线评估平台，输入房产信息即可获取评估结果。银行评估服务多个银行如光大银行、招商银行、中国银行、交通银行等提供房产评估服务，用户可以通过各自银行的APP进行
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2025-01-06 18:42:51
亲人之间房子交易可以通过以下三种方式进行：房产继承定义：根据《继承法》，继承人按照法定程序获得被继承人的房屋所有权及其土地使用权。特点：继承不需要支付房屋本身的价格，只需支付公证费和工本费。继承过户是直系亲属间过户房产最经济的方式，因为不需要缴纳增值税、个人所得税和契税。但前提是父母必须去世后才能进
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2025-01-11 22:14:07
房产，是指 土地、建筑物及其他地上附着物。具体来说，房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、商铺、厂房、仓库以及办公用房等。这些房屋通常具有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资。从法律角度来看，房产不仅包括实体的物业，例如私人寓所和住宅，家用电器，家具