亲人之间房子交易可以通过以下三种方式进行：
房产继承
定义：根据《继承法》，继承人按照法定程序获得被继承人的房屋所有权及其土地使用权。
特点：继承不需要支付房屋本身的价格，只需支付公证费和工本费。继承过户是直系亲属间过户房产最经济的方式，因为不需要缴纳增值税、个人所得税和契税。但前提是父母必须去世后才能进行继承过户。
流程：先办理继承公证，然后凭公证书到房管部门办理产权转移登记。
房产赠与
定义：房屋赠与是指一方自愿无偿将房屋赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。
特点：赠与需要缴纳3%的契税和赠与双方需各自交纳万分之五的印花税，总共3.1%的税。此外，在个人所得税方面也有较为严格的规定。
流程：双方签订书面合同，准备好申请材料后到房产局填写表格并缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产买卖
定义：房产买卖是指双方签订房屋买卖合同，支付购房款项，并缴纳相关税费，最终完成产权转移。
特点：买卖需要支付购房款、契税、个人所得税等税费。直系亲属之间的房屋买卖需要确认购房资格、签订二手房买卖合同、进行房屋评估、办理贷款申请、资金监管等步骤。
流程：
1. 确定是否具有购房资格；
2. 签订二手房买卖合同，准备相应证件；
3. 有贷款的房子需要进行评估；
4. 出具评估报告后到携带所需证件到房管局面签；
5. 进行资金监管及贷款申请；
6. 缴纳税费；
7. 办理房屋过户手续，最后拿到房产证。
建议
继承过户：最适合已经去世的亲属，手续相对简单且经济。
赠与过户：适合在世亲属之间的过户，但税费较高。
买卖过户：适合所有亲属之间的过户，流程较为复杂，但税费相对较低，且适用于所有亲属关系。
根据具体情况选择合适的过户方式，可以节省税费并确保流程的顺利进行。建议在办理过户手续前，先咨询当地房产管理部门或专业律师，了解详细的手续和注意事项。
