房产夫妻如何分

2024-12-31 02:52:10

在离婚时，房产的分割通常遵循以下原则：如果房产是婚前购买，且为全款支付，则属于购买方的个人财产。如果房产是婚后购买，通常视为夫妻共同财产。夫妻双方可以协商房产的分割方式，如一方要房子，另一方要折价款的协议。如果协商不成，法院会根据具体情况，

房产有抵押是什么意思

2025-01-10 22:07:36

房产有抵押是指 债务人或第三人将其合法所有的房产作为债务履行的担保。在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押的房产优先受偿。具体来说，房产抵押的基本原理包括：抵押物的提供：抵押人（债务人或第三人）提供其合法所有的房产作为担保。担保的登记：抵押人和抵押权人需要签订

银行拍卖房产需要多久

2025-01-18 05:37:36

银行拍卖房产的时长因各种因素而异，但通常需要 2-3个月的时间来完成整个流程。具体步骤和时间分布如下：前期准备：银行需要对抵押房产进行评估等前期准备工作，这可能需要1-2周时间。公告发布：拍卖公告发布阶段一般公告期为20天左右，让有意向的竞买人了解房产情况并准备参与竞拍。拍卖当天：经过竞价等环节确定

房抵贷是什么

2025-01-09 16:32:07

房抵贷，即 房产抵押贷款，是指 借款人以自己名下的房产（包括住宅、商住两用房等）作为抵押物，向银行或其他金融机构申请一次性或循环使用的人民币贷款。这种贷款形式通常用于满足借款人的消费或经营用途。房抵贷的特点包括：贷款额度较高：通常可达到房产价值的50%至90%。利率较低：利率通常在3.4%至5%之间

房证号在房产证哪里

2025-01-16 13:48:06

房产证号（或不动产权证书号）的位置如下：老版房产证（2008年以前办理）房产证号位于第一页的第一行，通常是一串数字和字母组成的编码。新版房产证（2008年之后办理）房产证号位于第二页的第一行，同样是一串数字和字母组成的编码。不动产权证书不动产权证书号位于证书的右上角，也是数字和字母的组合。 建议直接