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2025-01-08 14:25:06
租户可以因为以下几种条件退租：租赁合同中有明确规定的解除租赁协议的条件显现，例如房屋质量问题严重影响居住或房东未能履行合同中的承诺。房屋存在严重的缺陷或安全隐患，无法正常居住使用。不可抗力因素导致租赁契约无法顺延，例如自然灾害使房屋受损无法继续居住。房东未经租户同意擅自更改房屋用途或结构，影响租户的
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2025-01-16 05:54:10
租赁税的承担方主要依据合同约定和相关法律规定。以下是具体说明：合同约定 ：在租赁合同中，如果双方明确约定了租赁税费由承租人承担，那么该约定是合法有效的，承租人应依约承担税费。法律规定根据我国现行税收法律法规，租赁税的纳税主体应为房屋的出租人。具体来说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的
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2025-01-10 13:48:36
直管公房是指 由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。这些房屋包括国有企业事业单位、机关团体投资兴建但自行管理的房屋，以及计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。直管公房的管理主体不同，一种是由各级房管部门直接进行管理的公房，另一种是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该