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2025-01-16 03:17:39
物业管理主要 属于服务行业，这是因为它主要提供的是服务，包括保洁、维修、社区活动、商业管理等。同时，物业管理也被视为房地产行业的一个分支，这是因为它与房地产开发、房地产中介等密切相关，并作为保证建筑物正常使用和提高建筑物价值的重要环节。此外，从国民经济产业类型的分类来看，房地产业属于第三产业，而物业
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2025-01-16 06:01:39
顶楼漏水问题，可以首先向 城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面属于房屋建筑的公共部位，如果出现损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位负责维修。在防水保修期内，物业管理单位应向建设单位报告，并责成其进行整改和维修；超过保修期，则应由物业管理单位申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期通常
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2025-01-16 11:26:39
物业管理的单位是 房地产行政主管部门，具体来说是各地的房管局或住建局。根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。在县市一级，物业公司通常归房管局监管，房管局作为物业
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2025-01-08 12:33:36
安置房是否有物业主要 取决于是否有人提供物业服务。以下是相关信息的总结：单位集资房或员工宿舍：有些安置房可能是单位集资房或员工宿舍，这类房屋通常没有物业管理单位，因此也就没有物业费。业主接受物业服务：物业费的缴纳并不直接取决于房屋类型，而是取决于业主是否接受了物业管理单位提供的服务。如果安置房有物业
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2025-01-11 02:56:06
物业的主要工作内容涵盖多个方面，包括但不限于以下几点：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新：这包括物业共用部位、共用设施设备如给排水、燃气、供暖、通风、电气设备等的管理和维护。保洁服务：提供物业共用部位和物业管理区域内道路的清洁服务，以及公共绿地、花草树木的养护和管理。公共秩序维护和安全防
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2025-01-12 19:34:06
物业管理方式主要包括以下几种：委托管理模式：业主通过委托合同将物业交给专业物业管理企业管理，支付相应费用，享受服务。这种模式能充分发挥专业管理优势，管理规范、服务质量高，但业主参与度相对较低，且需支付一定管理费用。自主管理模式：业主自行管理物业，通过业主大会或业主委员会直接决策和执行管理事务，可节省