商铺返租怎么记账

2025-01-06 14:38:51

商铺返租的记账方法如下：房地产公司销售不动产时做收入处理（按新项目现房销售）借：银行存款贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）同时，结转成本借：主营业务成本贷：开发产品房地产公司转租不动产（按新资产）取得租金时借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）返租支付给购房者商定

哪些增值税不可以抵扣

2025-01-12 17:18:36

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。这些项目的进项税额不得从销项税额中抵扣。非正常损失的购进货物及相关劳务和交通运输服务。非正常损失是指因管理不善造成的货物被盗、丢失、霉烂变质，以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁的

发票怎么算成本

2025-01-06 15:13:31

计算发票成本的方法取决于具体的业务场景和发票类型。以下是几种常见的计算方式：一般纳税人增值税发票成本计算进项税额：增值税发票上的税额部分，可以用于抵扣销项税额。销项税额：销售商品或提供服务时开具的增值税发票上的税额部分。成本计算：成本 = 采购金额 - 进项税额。小规模纳税人增值税发票成本计算成本计

哪些行业适用简易征收

2025-01-13 01:43:06

简易征收适用于多个行业，具体包括：建筑服务业：包括劳务费、砂石料（无进项）等，可以简易征收3%的专票，但不能进行进项抵扣。开采类行业：如煤炭、矿石（除砂石料）等，自产的按13%征税，而砂石料可以简易征收3%。公共交通运输服务：包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车等。动漫企业：

企业清算怎么纳税

2025-01-06 16:26:01

企业清算时的纳税方式如下：增值税处理销售货物或提供劳务：按正常经营一样进行增值税处理，计提销项税，并根据销项税减进项税的余额缴纳增值税。处置固定资产：对已使用过的且已经依法抵扣了进项税的固定资产，按适用税率计提销项税；对处置使用过除固定资产以外的其他物品，按简易办法4%征收率减半征收增值税。企业在注