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什么条件能办产权

100次浏览     发布时间:2025-01-11 17:50:36    

办理产权需要满足一定的条件,这些条件因不同类型的产权而异。以下是一些常见的产权办理条件:

商品房办理产权证的条件

建设楼盘已经峻工并通过验收

开发单位取得“初始登记证明”

购房者已经签订了商品房买卖合同

购房者缴纳了房款、获得了完税凭证、维修基金缴存凭证等材料

申请人填写了房屋所有权登记申请书,并交验了相关证明和证件

共有产权房申请条件

申请人具有完全民事行为能力

申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,单身家庭申请人应当年满30周岁

申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房

限制条件

开发商未对该房产进行初始登记

未填写房屋所有权登记申请

未领取相关文件和测绘图表

未缴纳各类税费和公共的维修基金

其他所需材料

房屋购销合同原件及其补充合同原件

房屋购买销售统一原件

房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件

完税凭证(契税缴款书)

身份证及复印件

房屋所有权登记申请书

房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号

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