100次浏览 发布时间：2025-01-16 10:53:09
房屋纠纷鉴定费用的承担原则主要遵循 “谁主张，谁负担”的规定。具体承担方式如下：
房屋鉴定费用通常由申请鉴定一方缴纳，无论是单独申请还是双方共同申请。
如果原告在诉讼中申请鉴定，则原告需要预先支付鉴定费用。
根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，鉴定费用应由败诉方负担。
这意味着，如果原告败诉，则原告需要承担鉴定费用；如果被告败诉，则被告需要承担鉴定费用。
在某些情况下，双方可以协商确定鉴定费用的承担方式，例如各自承担一半。
如果房屋渗漏问题在保修期内且非人为因素导致，司法鉴定费用应由开发商承担。
如果房屋超出保修期且因防水层自然老化等原因引发渗漏，且各方均无过错，则鉴定费用由房屋所有者承担。
建议
在实际操作中，建议当事人根据具体情况和诉讼进程，提前了解并确认鉴定费用的承担方式，以避免在诉讼过程中出现不必要的纠纷。如果双方对费用承担有异议，可以考虑通过调解或协商的方式解决。
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