选择贷款机构
通常选择银行作为贷款机构，因为它们安全可靠且利率较低。
提交贷款申请
向银行提交贷款申请，说明贷款用途、金额和时间期限。
递交贷款资料
个人申请房屋抵押贷款需要提供：借款人身份证、近工作证明、征信记录、房屋产权证等。
企业抵押房产贷款需要提供：营业执照、企业验资报告、近半年财务报表、资产证明等。
看房评估
银行会对抵押的房产进行实地勘察和评估，并收取一定的评估费。
报批贷款
房屋评估公司将评估报告送往银行进行审批。
签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同，并签字、盖手印，由公证人员进行公证。
抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同到房产处办理抵押登记手续。
银行放款
抵押登记手续办理好后，银行会将资金以现金方式汇入合作商户账户或直接发放给借款人。
还款
银行抵押贷款主要有两种还款方式：等额本金和等额本息。借款人需要按照合同约定的还款方式进行还款。
注意事项：
银行对贷款人有一定的要求，如稳定的经济收入、良好的信用记录和还款能力。不符合这些要求的申请人可能会影响贷款的申请结果。
在申请贷款时，提供的所有资料必须真实可靠，否则可能会导致贷款申请被拒绝。
借款人应仔细阅读贷款合同中的每一个条款，确保自己了解还款方式和相关责任。
通过以上步骤，您可以顺利完成房子贷款的申请和发放。建议在申请过程中保持与银行的沟通，确保所有步骤顺利进行。
