100次浏览 发布时间：2025-01-08 06:42:11
写字楼通常不能作为抵押物的原因主要包括以下几点：
写字楼的交易市场相对不活跃，尤其是非核心地段的写字楼，空置率较高，导致其变现能力差，不易快速转换为现金。
与住宅相比，写字楼的增值空间有限，特别是在市场供大于求的情况下，其价值增长缓慢，甚至可能下跌。
无论是通过法拍还是协议变卖，写字楼的变现税费通常较重，这会进一步降低实际获取的收入，增加贷款无法覆盖本息的风险。
银行在办理抵押贷款时，更倾向于选择产权明晰、变现能力强的商业用房。写字楼由于上述原因，往往不符合银行的风险评估标准。
某些特定类型的房产，如学校、医院、公益性质建筑等，被法律禁止作为抵押物。此外，一些已列入拆迁计划或未满5年的经济适用房也不能作为抵押物。
综上所述，写字楼由于其流动性差、增值空间有限、交易税费高以及银行风险考量等多方面的原因，通常不被银行接受作为抵押物。如果企业或个人需要贷款融资，可以考虑其他类型的抵押物，如住宅、商铺或工业厂房等。
在社会老龄化进程不断加快的当下，保障老年人的晚年生活质量成为全社会关注的焦点。近年来，贵州凤冈农商银行积极承担社会责任，携手凤冈县社保局，以创新的“养老贷”贷款产品为抓手，为老年群体缴纳社保提供有力支持，书写了一份温暖的“民生答卷”。一直以来，部分老人由于经济条件有限，难以一次性缴纳社保费用，这使得
黄河新闻网长治讯：5月29日，在端午佳节即将来临之际，壶关农商银行走进壶关博康医养中心，与该养老院老年人及工作人员共庆佳节，一起感受传统节日的温馨，送上暖心的节日祝福和慰问品。活动当天，壶关农商银行志愿者们与养老院工作人员围在一起，手中粽叶翻飞，糯米、红枣在指尖流转，一场其乐融融的“包粽子”活动让欢
深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜近日，国际知名财经杂志《亚洲银行家》公布“亚洲银行家全球金融科技创新奖2025”获奖名单，微众科技与富融银行凭借合作项目“新一代银行核心系统”，荣获其中的“亚太区最佳核心银行技术项目奖（小型银行类）”。（富融银行与微众科技荣获“亚太区最佳核心银行技术项目奖（小型银
霍莉 从小微客户信用评估、零售客户精准画像再到供应链金融等业务创新，近年来，数据作为生产要素，正加速融入银行运营各环节，成为拓展营收的重要引擎。券商中国记者观察到，一方面，近年来有关银行数据报送与治理违规的罚单频现；另一方面，越来越多的银行将数据管理部从信息科技部门独立出来，并抬升至与后者地位相同的
喜报！靖边农商银行集体和个人获评2024年度榆林市银行业信息宣传工作优秀单位、优秀信息员！
5月16日上午，榆林市银行业协会召开榆林银行业信息宣传工作会议。会议表彰了2024年信息宣传工作中涌现出的优秀单位和优秀信息员，靖边农商银行集体和个人获评2024年度榆林市银行业信息宣传工作优秀单位、优秀信息员。此项荣誉的获得是对该行长期深耕农村沃土、全面服务乡村振兴的充分肯定，更是对该行长期以来坚
5月20日，贷款市场报价利率（LPR）和大型商业银行存款挂牌利率同步下降，进一步推动社会综合融资成本下降，改善银行负债成本。同一天，1年期和5年期以上LPR均同步下降0.1个百分点，分别降至3.0%和3.5%；国有大型商业银行和部分股份制银行优化存款挂牌利率，活期存款利率下降0.05个百分点，定期存
来源：21世纪经济报道 大众新闻—大众日报北京时间5月7日晚，伦敦金现下跌1.5%，跌破3380关口；COMEX黄金期货价格下跌近0.9%，沪金、白银也有不同程度下跌。数据截至5月7日晚22:48近期金价可谓反转再反转。“五一”假期期间，黄金市场经历了一波明显的调整，品牌首饰金价格普遍跌破千元大关，
新华社北京4月30日电（记者姚均芳）记者4月30日从中国进出口银行获悉，今年一季度，进出口银行投放对外贸易领域贷款超过3000亿元，对外贸易领域贷款余额达2.4万亿元，全力支持外贸稳定增长。今年以来，进出口银行出台多个促进外贸稳定发展的专项方案，加大对民营外贸企业、中小微外贸企业等的支持力度。4月份
