非居住性建筑是指 除住宅建筑外的其他各类建筑，它们包括公共建筑、商业建筑、工业建筑、文化建筑等。这些建筑与居住建筑的主要区别在于，非居住建筑更注重公共性和功能性，通常作为城市中的公共空间。
非居住性建筑的类型包括：
办公用房：
包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，分为高标准写字楼和普通办公用房。
商业服务用房：
包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
工业用房：
包括厂房和仓库等。
文化建筑：
包括图书馆、博物馆、展览馆、剧院等。
交通建筑：
如机场、车站、码头等。
教育建筑：
如学校、学院、研究所等。
医疗建筑：
如医院、诊所、疗养院等。
其他特殊用途建筑：
如军事设施、科研设施等。
在实际操作中，非居住性建筑的认定还需考虑以下因素：
房屋的原始设计用途。
房屋的实际使用情况。
房地产权证记载的权利人。
是否存在公有非居住房屋租赁合同。
通过以上信息，可以明确非居住性建筑是指那些除住宅以外，用于公共、商业、工业、文化等目的的建筑，它们在城市中发挥着重要的作用，提供了多样化的功能和服务。
