赠与的资格要求包括以下几个方面：
赠与人资格
完全民事行为能力：赠与人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。完全民事行为能力人包括具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，他们有权处分自己的财产。
合法所有权：赠与人必须是赠与财产的合法所有人，有权处分该财产。
其他经济组织：如依法登记领取营业执照的企业法人的分支机构等，在法人授权范围内也可以成为赠与人。
受赠人资格
民事行为能力：受赠人可以是自然人、法人或其他组织，但需具备接受赠与的民事行为能力。限制民事行为能力人可以接受纯获利益的赠与，无民事行为能力人所接受的赠与无效。
自愿性：赠与人和受赠人必须自愿进行赠与行为，不存在强迫或欺诈。
赠与财产的合法性
合法财产：所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。
权属证件：赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
其他要求
书面协议和公证：赠与人和受赠人之间必须签订书面的赠与协议，并办理公证手续。
产权过户手续：房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
税费缴纳：受赠人必须依照有关规定缴纳税、费。
不得为逃避法定义务或规避法规管理而设立赠与：赠与不得为逃避债务履行、支付劳动报酬等法定义务，也不得为规避法规管理如缴纳税费等而设立。
综上所述，赠与合同的签订必须严格符合法律规定的条件，确保赠与人具有完全民事行为能力并拥有合法所有权，受赠人具备接受赠与的民事行为能力，且双方自愿并按规定办理相关手续。
