100次浏览 发布时间：2025-01-09 18:36:38
新房交房需要准备的费用包括以下几项：
根据房屋面积、套数以及是否为个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，契税的税率会有所不同。普通住房的契税一般按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按1%征收，非普通住宅契税按4%征收。
维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，按照购房款的一定比例交纳，通常为2-3%。
物业费通常按房屋的建筑面积和规定的收费标准计算，需要预缴一年左右。
若实测面积大于合同约定面积，购房者需要补缴相应的房款。
住宅80元/套，非住宅550元/件。
5元/本。
包括房产证代办费等，一般为80元/本。
可能还包括一些增值服务项目开通费用，如宽带、有线电视开通费等，这些费用根据具体情况与物业公司协商确定。
建议在交房前仔细阅读《商品房买卖合同》和相关文件，了解清楚所有费用的具体金额和缴纳方式，以确保顺利交房。
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