100次浏览 发布时间：2025-01-16 05:23:36
房贷抵押通常涉及的是房产证。在办理房贷时，购房者需要向银行提交包括身份证、收入证明、房屋买卖合同等证明文件，银行审核通过后，会与购房者签订抵押贷款合同。随后，需要到房地产管理部门办理抵押登记手续，并可能进行公证。完成这些手续后，银行会获得房屋的他项权证，作为抵押权的法定凭证。
1. 向银行提交贷款申请及相关证明文件。
2. 银行审核并同意贷款。
3. 签订抵押贷款合同。
4. 办理抵押登记，可能包括公证。
5. 银行获得他项权证。
6. 房产证通常留在购房者手中，他项权证留在银行。
7. 还清贷款后，办理抵押解除手续。
需要注意的是，不同地区和银行可能有不同的具体操作细节，上述流程仅供参考。
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