100次浏览 发布时间：2025-01-10 15:04:06
可以贷款的二手房需要满足以下条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
有稳定合法收入，有还款付息能力。
同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
无犯罪或不良贷款记录，信用良好。
所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。
所购房屋不在拆迁公告范围内。
房屋建筑面积通常要求不低于55平方米，具体根据银行规定及房子所处位置会有不同。
房龄一般不超过30年，少部分银行要求房龄在15年以内。
借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
借款人需要提交购房抵押贷款申请表、双方的身份证明、房屋买卖合同、首期购房款证明等相关资料。
申请贷款时，购房者需有不低于购房价款20%的自有资金。
若借款申请人是公积金贷款，则需满足公积金贷款的相关条件，如建立住房公积金账户并足额正常缴存12个月以上等。
综上所述，满足上述条件的二手房是可以办理贷款的。建议在申请贷款前，详细咨询相关银行或贷款机构，以确保符合所有贷款条件。
江苏修订非遗代表性传承人认定与管理办法 每三年开展一批省级非遗代表性传承人认定
江南时报讯（记者 钱海盈） 为加强江苏省非遗代表性传承人队伍建设，逐步形成年龄层次优化、梯次结构合理、覆盖范围广泛、充满传承活力的非遗保护传承群体，近日，省文化和旅游厅修订印发《江苏省非物质文化遗产代表性传承人认定与管理办法》，此次新修订办法从认定周期、申报条件、认定流程等方面作出优化调整。据悉，此
截至2024年12月，简阳的住宅均价如下：新房均价：10258元/平米。二手房挂牌均价：6269元/平米。建议：新房：如果考虑购买新房，简阳的均价在10258元/平米，具体价格可能会因楼盘、位置等因素有所差异。二手房：二手房的价格相对较低，挂牌均价为6269元/平米，可能会有一些议价空间。根据以上信
截至2025年1月，长春的二手房价格如下：长春二手房挂牌均价：7926元/平方米。2024年12月长春二手房均价：7573元/平米。2025年1月长春二手房均价：8038元/平米。建议：市场波动：长春的二手房价格在2024年12月有所下降，但2025年1月有所回升。区域差异：不同区域的二手房价格存在
截至2025年1月，射洪县的房价如下：新房价格2025年1月，射洪县新房的平均单价为4500元/平方米。二手房价格2024年12月，射洪县二手房的参考均价为5042元/平方米。2024年1月，射洪县二手房的挂牌均价为5137元/平方米。建议：新房：如果考虑购买新房，当前射洪县新房的平均单价为4500
排屋贷款可以贷多少，主要 取决于房屋价值、首付比例以及借款人的个人资质。以下是一些关键点：最高贷款额度房屋贷款的最高贷款额度通常为抵押房屋价值的7成。如果借款人支付的首付比例为房屋价值的4成，那么可申请到的贷款额度最高为房屋价值的6成。商业贷款与公积金贷款商业贷款没有金额上限，但首套房贷款额度通常不
截至2025年1月，安徽阜阳的房价如下：新房价格阜阳新房1月均价为7339元/平米。二手房价格阜阳二手房1月挂牌均价为7549元/平米。建议：新房：如果考虑购买新房，当前阜阳新房的均价为7339元/平米，可以根据个人需求和预算选择合适的区域和楼盘。二手房：二手房的价格略高于新房，为7549元/平米，
查询二手房成交的途径如下：地方房管处查询可以直接前往当地房屋管理局或其官方网站查询，房管局通常会公布一定时期的二手房成交数据，包括成交套数、面积和价格等信息。部分地区还提供在线查询服务，可能需要输入身份证号或其他相关信息进行验证。网上查询可以通过一些房产交易的软件查询，如链家、安居客、搜房网等，这些
武汉的二手房价格相对较低的区域包括：汉口吴家山：古田路向北，一支沟到七支沟区域，私房较多，价格较便宜。汉阳王家湾：虽然近几年开发，但周围租房价格不高，适合预算有限的购房者。武昌庙山：关山往下走，有叫庙山的地方，房子较便宜，尤其是别墅级单间带厨卫的房子。青山：武汉火车站附近，有不少价格便宜的房源。江夏
