100次浏览 发布时间：2025-01-10 15:04:06
可以贷款的二手房需要满足以下条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
有稳定合法收入，有还款付息能力。
同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
无犯罪或不良贷款记录，信用良好。
所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。
所购房屋不在拆迁公告范围内。
房屋建筑面积通常要求不低于55平方米，具体根据银行规定及房子所处位置会有不同。
房龄一般不超过30年，少部分银行要求房龄在15年以内。
借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
借款人需要提交购房抵押贷款申请表、双方的身份证明、房屋买卖合同、首期购房款证明等相关资料。
申请贷款时，购房者需有不低于购房价款20%的自有资金。
若借款申请人是公积金贷款，则需满足公积金贷款的相关条件，如建立住房公积金账户并足额正常缴存12个月以上等。
综上所述，满足上述条件的二手房是可以办理贷款的。建议在申请贷款前，详细咨询相关银行或贷款机构，以确保符合所有贷款条件。
人躺ICU居然写下欠条、被法院判还钱，官方通报：胡某青并非本案借款人，一审错判，将严肃追责问责
近日，有网民反映江西赣州“人躺在ICU居然写下欠条法院判还钱”一事引发关注。5月23日晚，赣州市中级人民法院发布情况通报：赣州经济技术开发区人民法院近期审理了朱某明与胡某青民间借贷纠纷一案，宣判后胡某青上诉至赣州中院。经调查核实，上诉人胡某青并非本案借款人，一审判决认定事实错误。法院将依法纠错，对相
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“提前还个房贷为何还处处受限?”来自上海市杨浦区的张女士贷款买了套商品房，为了减少利息支出，她养成了手上凑满一两万元闲钱就提前还款的习惯。然而，最近她查询××银行房贷线上提前还款选项发现，一年最多提前还款的次数由之前的“5次”减少为现在的“2次”。据公开报道，有不少房贷借款人都遭遇了类似情况：部分银
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江苏修订非遗代表性传承人认定与管理办法 每三年开展一批省级非遗代表性传承人认定
江南时报讯（记者 钱海盈） 为加强江苏省非遗代表性传承人队伍建设，逐步形成年龄层次优化、梯次结构合理、覆盖范围广泛、充满传承活力的非遗保护传承群体，近日，省文化和旅游厅修订印发《江苏省非物质文化遗产代表性传承人认定与管理办法》，此次新修订办法从认定周期、申报条件、认定流程等方面作出优化调整。据悉，此
截至2024年12月，简阳的住宅均价如下：新房均价：10258元/平米。二手房挂牌均价：6269元/平米。建议：新房：如果考虑购买新房，简阳的均价在10258元/平米，具体价格可能会因楼盘、位置等因素有所差异。二手房：二手房的价格相对较低，挂牌均价为6269元/平米，可能会有一些议价空间。根据以上信
截至2025年1月，长春的二手房价格如下：长春二手房挂牌均价：7926元/平方米。2024年12月长春二手房均价：7573元/平米。2025年1月长春二手房均价：8038元/平米。建议：市场波动：长春的二手房价格在2024年12月有所下降，但2025年1月有所回升。区域差异：不同区域的二手房价格存在
截至2025年1月，射洪县的房价如下：新房价格2025年1月，射洪县新房的平均单价为4500元/平方米。二手房价格2024年12月，射洪县二手房的参考均价为5042元/平方米。2024年1月，射洪县二手房的挂牌均价为5137元/平方米。建议：新房：如果考虑购买新房，当前射洪县新房的平均单价为4500
