竣工档案通常包括以下内容:
前期资料
工程开工报告
施工许可证
用地许可证
红线图
规划许可证
中标通知书
施工合同
施工组织设计等
施工过程资料
图纸会审
设计变更
洽商记录
主要原材料出厂合格证及检验报告
施工试验记录
施工记录
功能性试验记录
测量复核记录
隐蔽工程检查验收记录
预检工程检查记录
检验批
分项
子分部
分部工程质量验收记录
单位工程质量验收记录等
工程竣工验收资料
工程竣工报告
工程竣工验收证书
工程竣工验收报告
设计单位、勘察单位质量检查报告
工程质量监督报告
工程监理评估报告
工程竣工图等
综合文件
竣(交)工验收文件
各参建单位总结报告
单项工程验收文件(如机电工程验收文件、房建工程验收文件、环保工程验收文件、档案验收文件)
建设依据及上级有关指示(如项目建议书及批准文件、工程可行性研究报告及批准文件等)
征地拆迁资料(如征地拆迁合同协议、征地批文等)
工程管理文件(如招标文件、投标文件、评标报告、合同书、协议书等)