共同买房协议是明确房产购买方之间权利和义务的法律文件。以下是共同买房协议的基本结构和内容要点，你可以根据实际情况进行调整：
共同买房协议的基本结构
协议标题：
明确标明文档性质，如“共同购房协议”。
当事人信息：
包括姓名、身份证号码、联系方式和住址。
房产信息：
包括房产的具体位置、建筑面积、产权证号等。
出资情况：
明确各方出资额、出资比例以及资金支付方式。
产权比例：
说明各方对房产产权的占有比例。
权利义务：
规定各方在房产购买、持有、处分等方面的权利和义务。
违约责任：
约定违反协议条款时应承担的责任。
争议解决：
明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
其他条款：
包括协议的生效日期、补充协议、协议的修改和解除条件等。
签名盖章：
当事人或其授权代表的签名和（如果适用）盖章。
共同买房协议的内容要点
共同购房的意愿：双方基于共同意愿出资购房。
房产信息：详细描述房产的位置、面积、价格等。
出资比例：明确各方出资额及所占产权比例。
产权登记：约定房产产权登记在一方名下，但实际权利由各方共同享有。
处分限制：未经各方同意，任何一方不得私自处分房产。
违约责任：约定违反协议条款的后果。
争议解决：约定争议解决的方式和地点。
示例共同买房协议
```
共同购房协议
甲方：张三
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系方式：XXX-XXXX-XXXX
乙方：李四
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系方式：XXX-XXXX-XXXX
鉴于甲乙双方共同决定购买位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、房产信息
位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
建筑面积：XXXX平方米
产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
二、出资情况
甲方出资：人民币XXXX元
乙方出资：人民币XXXX元
出资比例：甲方占XX%，乙方占XX%
三、产权比例
甲方享有产权比例：XX%
乙方享有产权比例：XX%
四、权利义务
甲乙双方同意将房产登记在甲方名下。
未经甲乙双方书面同意，任何一方不得私自处分房产。
五、违约责任
如违反本协议条款，违约方需承担相应的法律责任。
六、争议解决
本协议争议解决方式为协商解决，协商不成时可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：____年__月__日
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请根据你的具体情况调整上述内容，并咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。
