工商银行买房贷款的放款时间一般为 25到40个工作日。具体流程和时间如下:
申请与沟通
申请人与开发商确认是否支持工行购房贷款,并签订购房合同(1个工作日)。
提交申请资料
申请人到工行营业网点提交贷款申请资料,银行进行审批(3到7个工作日)。
签订贷款合同
审批通过后,申请人持购房合同到工行营业网点签订贷款合同(1个工作日)。
办理抵押登记
申请人拿着贷款合同与购房合同到房管局办理房屋抵押登记手续(3到5个工作日)。
放款
工行在5个工作日内将贷款发放到开发商对公账户中。
建议:
申请人应提前准备好所有必要的贷款资料,确保资料的真实性和完整性,以加快审批速度。
在整个申请过程中,保持与银行或开发商的沟通,及时了解贷款进度和可能的延迟情况。