100次浏览 发布时间：2025-01-11 16:51:06
出售住房需要交纳的税费主要包括以下几种：
如果持有住房已满2年并出售，则免征增值税。
如果持有住房不满2年，则需按全额的5%缴纳增值税。
附加税是根据实际缴纳的增值税税额按照一定比例计算，包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。具体比例根据地区不同，一般城市维护建设税为7%，教育费附加为3%，地方教育附加为2%。
如果持有住房已满5年且为家庭唯一住房，则免征个人所得税。
如果持有住房不满5年或非家庭唯一住房，则需按转让收入的20%计算并减除房屋原值及合理费用后的余额缴纳个人所得税。
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
买卖双方各需缴纳房价款的0.05%。
建议
提前规划：了解相关税费政策，合理安排出售时间，以降低税费负担。
保留凭证：妥善保管购房合同、发票等有效凭证，以便在税务机关审核时能够减除房屋原值和相关费用。
咨询专业：在交易过程中，咨询专业的税务顾问或中介机构，确保合法合规并最大化减少税费。
日前，横琴粤澳深度合作区“超级综合体”——横琴科学城首批人才住房已正式竣工验收，共交付人才住房3109套，主要服务于入住企业人才安居需求。据了解，横琴科学城（一期）项目是全国最大的房建类EPC项目，累积投入建设者数万人次，总建筑面积约116.48万平方米，涵盖住宅、商业、教育等功能配套。本次竣工交付
在7月2日济南市政府新闻办召开的新闻发布会上，围绕构建多层次的住房保障体系，加大保障性住房建设和供给，济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长闫立彬介绍，通过公租房、保障性租赁住房、租赁住房补贴、购房补贴等多元化形式，针对不同群体和住房需求，不断健全多样化保障体系。对低保、特困家庭、新市民、务工人员、
外交部回应美暂停留学生新签证面谈；国家疾控局：全国新冠疫情上升趋势减缓；美联邦法院阻止特朗普4月2日关税政策生效丨早报
【今日推荐】中方是否通过外交渠道与美方就学生签证问题进行过沟通？外交部回应5月28日，外交部发言人毛宁主持例行记者会。有记者提问，美国国务卿鲁比奥已通知各使馆和领馆，让他们停止发放任何学生签证。中方是否通过外交渠道与美方就此进行过沟通？对此有何评论？毛宁对此表示，我们注意到有关动向。中方一贯认为，正
封路公告由多伦县住房和城乡建设局实施的内蒙古锡林郭勒盟多伦县多伦诺尔镇福盛街等街巷老旧管网改造项目已于2025年4月15日开工，因施工需要，现对福盛街南段进行道路封闭（北起佛殿街，南至一中路），封闭期为2025年5月27日至8月27日，如遇不可抗力因素，封闭时间顺延。道路施工期间，过往车辆请减速慢行
5月20日国新办举行新闻发布会，介绍《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况。住房城乡建设部副部长秦海翔在会上表示，近年来，住房城乡建设部指导各地扎实推进城镇的老旧小区改造。截止到2024年底，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超过1.2亿人。责任编辑：杨云阁
缴存717.68亿元，提取547.94亿元！广西住房公积金2024年年度报告出炉
《广西壮族自治区住房公积金2024年年度报告》（以下简称《报告》）近日出炉。《报告》显示，2024年广西住房公积金缴存717.68亿元，179.95万人提取住房公积金547.94亿元，发放个人住房贷款3.99万笔、162.04亿元。全区住房公积金贷款加大对住房消费的支持力度，发放的住房公积金贷款笔数
近日我市出台《遂宁市配售型保障性住房管理办法》配售型保障性住房申购资格是什么？配售程序又有哪些？……一图读懂《遂宁市配售型保障性住房管理办法》↓↓↓制作：赵轩
税务干部为企业送上税费优惠政策。梁志煜 摄“在税务部门的辅导下，我们公司近三年来享受自产自销农产品免征增值税等各类税费优惠56.7万元。”遂溪鑫兴农科技农业有限公司经理黄世平表示，税费优惠真金白银的加持，为企业技术创新提供了动力。为促进中医药产业高质量发展，遂溪税务部门依据行业特性为传统医药企业“把
