在看房时，房客应注意以下事项：
采光与通风
检查卫生间是否有自然开窗，以确保通风和采光。
确保客厅有足够的采光，因为它是家人起居、休息和娱乐的主要场所。
户型好坏
选择进深短、开间大的房间，这样的户型更实用。
注意户型设计是否符合人的居住行为，避免暗厅、暗卫等不实用的设计。
小区环境和配套
查看小区绿化情况、是否有便捷的交通、周围有无噪音污染源。
检查周边是否有大型购物超市、学校、医院等生活配套设施。
物业安全
查看小区的物业管理是否合规，是否有定时巡逻和安全防范措施。
注意小区夜晚的安静程度和物业管理情况，以确保居住安全。
建筑质量
了解建筑公司的资质和施工季节对质量的影响。
直观检查房屋内部质量，查看是否有漏水、裂纹、变形等现象。
动静分区
观察房屋是否将“动”区（如客厅、餐厅、厨房、阳台）和“静”区（如卧室）分开，以实现互不干扰。
干湿分离
检查卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室是否分离，以保持干燥空间和可能的水浸区域分离。
房屋状况
初步估计房屋质量，检查门窗功能是否完善。
查看房屋格局，选择自己居住舒适的格局。
检查房屋水电情况，包括电源设置和水管布局是否合理。
查看房屋设备配置，特别是家具、家电的使用年限和状况。
周边环境
注意房屋周边的环境，如马路、高楼等是否影响采光。
