土建费用在不同情况下的会计处理如下：
企业自建基础设施或改善设施
基建费用应计入固定资产科目。固定资产是企业长期持有、用于生产活动并能够在一定期间内保持实物形态和价值的基本物质资料。基建费用作为企业为了扩大或改善生产经营能力而进行的投资，符合固定资产的定义。当企业发生基建费用支出时，应在会计记录中详细记录这些支出，并将其作为固定资产的一部分进行核算和管理。
承包建筑工程
承包建筑工程涉及的材料、费用、工资等均可计入“本年应付账款”科目中去。结转时，应将未付尾款和暂计预收账款等计入下一年度，其余均可计入本年度结转。将未付尾款发生的费用计入“其他应交款”科目，将应付账款发生的费用计入应付账款科目，再将总计的费用计入应付账款科目。
房地产开发企业
土方工程款在主体工程开工前应计入“开发成本——前期工程费”，在主体工程开工后应计入“开发成本——建筑安装工程费”。
房地产开发企业的“开发成本”一级科目下设置六个二级科目，分别为：“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。
一般纳税人单位
如果土建费用是包给个人的，并且个人开具了普通发票，则土建费用（包括混凝土费用）应计入“在建工程”科目，同时根据混凝土的进项税额，计入“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目。
企业工程建设期间的支出
公司自己的工程建设期间的支出，无论是总包出去的还是领用自有材料，都应计入“在建工程”科目。
供应单位的发票账单
应根据供应单位的发票账单，借记“制造费用”、“管理费用”等有关成本费用科目，贷记“应付账款”科目。企业偿付应付账款时，借记“应付账款”科目，贷记“银行存款”科目。
综上所述，土建费用的具体会计处理应根据企业的实际情况和会计政策进行，确保准确反映企业的财务状况和经营成果。
