100次浏览 发布时间：2025-01-09 11:49:06
共有产权房是一种政策性住房，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。它通常由政府和购房者共同出资购买，双方按照一定比例共有房屋产权。共有产权房的特点包括：
政府提供政策扶持，包括限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等。
虽然由政府支持，但主要采用市场化方式建设筹集。
通过政府和个人的按份共有，房屋价格得以控制，使得中低收入家庭能够负担得起。
购房者和政府按照约定的比例共同拥有房屋产权。
购房者在满足一定条件后，可以向政府“赎回”自己的产权份额，或在一定年限后按市场价格转让所购房屋产权份额。
共有产权房与普通商品房的产权不同，普通商品房的产权完全归购买者所有，而共有产权房的产权是居住人和政府共同拥有。
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