契税发票在房产交易中具有多重重要作用：
缴税凭证：
契税发票是购房者缴纳契税的凭证，也是税务部门确认已缴纳契税义务的直接证据。在税务审计或检查时，契税发票是最有力的证明。
房屋原值核定依据：
在计算房屋增值税、个人所得税等税种时，房屋原值是重要的计税依据。契税发票上记载的购房金额通常被用作房屋原值的参考数据。
办理过户的必备材料：
在二手房交易中，办理房屋过户手续时，契税发票是不可或缺的证明材料。没有契税发票，过户流程可能会受阻。
抵押贷款的重要文件：
如果打算用房产作为抵押物申请贷款，银行或金融机构会要求提供契税发票，以确认房产的合法性和价值。
法律依据：
契税发票是契税的纳税人在缴纳契税后，税务机关发给纳税人的一张完税凭证。它是产权转移的凭证，保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移和侵害个人财产行为的发生。
办理产权证所需：
在办理产权证时，需要提供契税发票才可以办理。根据《中华人民共和国契税法》的规定，不动产登记机构在办理土地、房屋权属登记时，应当查验契税完税、减免税凭证或有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
综上所述，契税发票在房产交易中至关重要，不仅是合法拥有房屋的凭证，而且在税务审计、房屋原值核定、过户办理、抵押贷款等多个环节中发挥着关键作用。因此，购房者在交易过程中应妥善保管契税发票，并在需要时及时提供。
