高层住宅相对于低层住宅价格较低的原因主要有以下几点：
居住舒适度问题：
高层住宅存在一些不利因素，如电梯等待时间长、风力大、采光通风受限等，这些因素降低了房屋的居住舒适度，从而影响了价格。
市场需求：
随着城市化进程的加速，土地资源日益稀缺，低层住宅因其稀缺性和更好的居住体验而备受追捧，价格自然水涨船高。相比之下，高层住宅则显得“亲民”许多。
建筑成本：
超高层住宅的建造成本高昂，因为随着楼层的增加，需要采用更加坚固的结构材料和更加复杂的施工技术，以确保建筑的安全与稳定。此外，超高层住宅的物业管理、电梯维修等运营成本也相对较高。
市场供需关系：
在市场竞争激烈的今天，过高的售价可能会让购房者望而却步，从而影响销售。开发商为了顺利卖出高层住宅，可能会采取降价策略。
社会因素：
超高层住宅的建设可能对城市环境、交通等方面产生不利影响，特别是在城市密度高、交通拥堵的地区，超高层住宅的建设可能会加剧城市交通问题，影响居民的生活质量。
楼层偏好：
一些购房者偏好更高层次的住宅，例如认为高层更安全和舒适，因此更愿意为高楼层支付溢价，这也会导致低楼层价格相对便宜。
综上所述，高层住宅价格较低的原因是多方面的，包括居住舒适度、市场需求、建筑成本、市场供需关系、社会因素以及楼层偏好等因素。
