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出售房屋需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-10 21:53:36    

房子出售需要以下手续:

双方达成共识

买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同。

卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。

双方在公平资源的基础上签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。

准备资料并办理过户登记

双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。

提交房屋出售价格并等待审核。

缴纳税费

得到房管局的许可后,缴纳二手房交易过程中必须的一笔开支——税费,并获取交纳的证明。

领取房产证

带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,领取房产证。

领取房地产权属证书

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照法律规定领取房地产权属证书。

建议:

在整个过程中,建议咨询专业的房地产经纪人或律师,确保所有手续和文件都符合法律规定,避免后续纠纷。

确保证件和资料的真实性和完整性,以免影响交易进度和合法性。

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