低密房，从字面意思上理解，是指 密度较低的住宅区域。具体来说，低密房具有以下特征：
容积率低：
容积率是总建筑面积与用地面积的比值。低密房通常指在相同的用地面积上，楼栋较少、楼栋较低，从而使得容积率较低。
绿化率高：
低密房往往拥有更多的绿化空间，建筑密度低，这使得居住环境的舒适度和空气质量都较好。
居住舒适度高：
由于低密房的建筑密度低，采光度好，且通常配套设施完善，如老年人和未成年人活动室、社区图书馆、警卫室等，使得居住体验更为舒适。
私密性强：
低密房因为居住人口较少，且多以独立住宅为主，因此私密性较好。
价格较高：
由于低密房在土地、环境、配套设施等方面的优势，其价格通常较其他类型的住宅更高。
低密房适合追求高品质生活的人群，尤其是对居住环境有较高要求的购房者。在当前土地资源日益紧张的背景下，低密房变得越来越稀缺，成为了一种备受追捧的住宅类型。
需要注意的是，低密房的定义并非绝对，不同地区、不同项目对低密房的界定可能会有所不同。例如，有些项目可能将容积率在1.5以下、限高18米的住宅都称为低密房，而有些则可能更严格地限定为独立别墅、联排别墅等。因此，购房者在选择低密房时，应仔细了解项目的具体规划、容积率、绿化情况等，以确保选购到符合自己需求的住宅。
