全产权房，也称为完全产权房或大产权房，是指 房屋所有权人对房屋享有完全的、排他的所有权。这意味着房屋所有权人拥有房屋的占有、使用、收益和处分的权利，并且这些权利不受他人限制或干涉。具体来说，全产权房包括以下特点：
占有、使用、收益和处分的权利：
房屋所有权人可以对房屋进行实际的掌控和支配，包括居住、使用等，并有权按照自己的意愿使用房屋，如进行居住、办公、经营等各种活动，不受他人非法干涉。所有权人可以将房屋进行买卖、赠与、出租等处分行为，无需经过他人同意。
法律层面的保障：
在办理产权登记时，全产权房子的所有权人会在不动产登记簿上登记为房屋的唯一权利人，其权利受到法律的保护。这意味着全产权房的所有权人在法律允许的范围内，可以自由行使这些权利，对房屋进行全方位的管理和处置，不受其他因素的限制和影响。
国家发放产权证：
全产权房是由国家办法产权证的，需要办理土地转让手续并缴纳一定的税款。这种房屋的产权一般是没有限制的，即国家规定的70年产权。
与有限产权房相对：
有限产权房可能是在公有住房改革过程中，职工按照一定比例购买的房屋产权，其所有权可能受到一定限制。而全产权房则不存在这种限制，拥有完整的所有权。
综上所述，全产权房是一种具有完整所有权的房屋形式，能为房屋所有权人提供充分的权益保障。购买全产权房时，建议检查实施主体是否取得合法开发土地的资格，并确保房屋符合国家相关法律法规的规定。
