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哪些土地可转让

100次浏览     发布时间:2025-01-12 20:47:36    

可以转让的土地类型如下:

国有土地

国有土地可以自由转让,其使用权可以通过划拨、出让、出租、入股等方式取得。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

集体土地

集体土地不得自由转让,但可以通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押,但需遵守法律、行政法规的规定或土地所有权人、土地使用权人之间的书面合同约定。

农民集体土地使用权(包括宅基地使用权和建设用地使用权)可以依法转让,但仅限于集体成员之间。

建议

国有土地:如果土地是通过出让等方式有偿取得的,可以自由转让,并可以用于出资、抵押和继承。

集体土地:若土地为集体经营性建设用地,则可以在符合相关规定的前提下进行转让;若是宅基地或建设用地,则只能在集体成员之间转让。在转让前,建议咨询当地土地管理部门,了解具体的转让条件和程序。

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