100次浏览 发布时间：2025-01-23 11:23:37
实用面积是指 住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间水平投影面积。它主要包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。实用面积的计算公式是：实用面积 = 住宅套内使用面积 + 住宅套内墙体面积 + 阳台建筑面积。
实用面积与建筑面积的区别在于，实用面积是从建筑面积中扣除公共空间（如会所、电梯大堂、天台、天井、台阶等）的分摊面积后得出的。这样，购房人能够更准确地了解房屋的实际使用空间，避免因公摊面积而产生争议。
在楼房买卖中，实用面积常用于计算房价，因为它能够直观地反映住宅的使用状况，并且避免了公摊面积带来的不确定性。购房人可以根据实用面积来评估房屋的价值和性价比。
需要注意的是，不同地区对“实用面积”的定义可能存在细微差别，因此在实际应用中还需结合当地的具体规定和标准来进行计算和评估。
海峡导报·新福建客户端4月22日讯 （记者 傅霏雯）日前，国家统计局公布2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，当月全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比2月份增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比2月份增加7个。其中，厦门新房价格环比持平，同比下跌6.5%
国家统计局：3月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%
新京报讯 据国家统计局网站消息，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄3月份，一线城市
成都2025年计划供地2600公顷同比减少约46% 住宅类用地460公顷占比约18%
4月9日，成都市正式发布了2025年土地供应计划，相较2024年减少约2200公顷，同比减少约45.83%。当天，成都市人民政府办公厅向各区（市）县政府（管委会）、市政府有关部门、有关单位转发通知，成都市规划和自然资源局牵头编制的《成都市各区2025年度国有建设用地供应计划》（以下简称“《用地供应计
背离和背驰有何区别？4月7日，和讯投顾石艳玲在与投资者理论知识分享时表示，背离是指股价在下跌的过程当中不断创新低，但是MACD指标不跟随创新低了，这个就称为底背离了。如果是上涨过程当中股价是创新高的，但是MAC指标的这个黄白线不跟着出新高了，这个就是顶背离了，这个是传统理论的背离。缠论里的背驰，背驰
潮新闻客户端 记者 印梦怡日前，杭州市自然资源和规划局对未来科技城单元YH090206-03地块进行了公示，由商业地块调整为住宅地块。根据公示的规划调整图，用地性质由商业商务兼容用地调整为住宅用地；容积率由6.0调整为2.83，建筑密度由不大于45%调整为不大于22%，绿地率由不小于25%调整为不小
香港置业：香港3月住宅物业注册量5630宗 环比增长63.6%
观点网讯：4月1日，香港置业研究部披露，3月香港住宅物业注册量达5630宗，环比增长63.6%，创近四个月新高。据了解，该数据涵盖一手私宅、二手私宅及二手公营房屋，主要反映春节后市场回暖及2月底财政预算案楼市利好政策效应。分价格区间观察，500万至1000万港元住宅注册量增幅96.4%，录得1974
2024年全国水土流失面积下降到260.19万平方公里，减幅0.98%
据水利部消息，开展全国水土流失动态监测，及时掌握水土流失状况、反映生态系统质量和稳定性，是生态文明建设的一项重要基础工作。近期，水利部组织完成了2024年度全国水土流失动态监测工作。结果显示，全国水土流失面积下降到260.19万平方公里，较2023年减少2.57万平方公里，减幅0.98%，中度及以上
3月19日从市规划和自然资源局获悉，宗地SWP-2501拍卖出让，成交价45280万元。 据了解，宗地SWP-2501位于晋源区，旧晋祠路以西，金胜镇以北、地块一以南。该地块面积为44368.72平方米（66.55亩）。其中，地块二面积35696.19平方米（53.54亩），住宅分摊30341.7
