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2025-01-10 13:00:36
物业公司的职责主要包括以下几个方面：综合服务制定并执行物业的各项管理制度、公约及管理服务内容。接待业主、物业使用人的服务咨询来电、来访，受理请修、投诉、求助、回访等。管理业主、物业使用人的档案资料及物业接管验收档案。房屋建筑管理负责房屋建筑公共部位的保养和维修，如外墙、楼梯间、走廊等。负责园区道路、
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河北一小区业主不交物业费被限制使用电梯，物业公司：不交钱还想用电梯，这钱谁出？
2025-06-15 13:12:00
日前，红星新闻记者接到来自河北迁安市天洋城小区业主反映，该小区物业存在以电梯卡限制未交费业主使用电梯的情况。一名住户告诉红星新闻记者，该小区每栋楼有两部电梯，物业公司将其中一部从地库上楼的电梯装上梯控，需要刷卡才能使用；另一部电梯自由使用。没有交物业费的业主不能使用电梯卡。就这个情况，业主今年1月向
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2025-01-06 18:43:21
如果您遇到物业方面的问题，可以通过以下途径进行投诉：向当地房地产管理局物业管理处投诉该部门是物业行业的主管部门，负责受理业主委员会或开发商的投诉。拨打市住建局物业公开投诉电话电话号码为2317701。拨打物业管理科电话电话号码为3239823。拨打物业推进办公室电话电话号码为3239864。向属地县
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2025-01-13 02:02:36
物业服务类型通常包括以下几种：基础服务管理公共区域，如大堂、电梯、走廊、停车场等，保持整洁、安全、舒适；维护公共设施，如水电气路、消防系统、照明设备、门禁系统等，及时检修、更换；保洁公共区域，如清扫地面、擦拭玻璃、清理垃圾等，定期进行深度清洁；安保公共区域，如巡逻监控、登记出入人员车辆、处理突发事件
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2025-01-11 02:56:06
物业的主要工作内容涵盖多个方面，包括但不限于以下几点：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新：这包括物业共用部位、共用设施设备如给排水、燃气、供暖、通风、电气设备等的管理和维护。保洁服务：提供物业共用部位和物业管理区域内道路的清洁服务，以及公共绿地、花草树木的养护和管理。公共秩序维护和安全防
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物业回应给业主发60万公共收益：七成公共收益归全体业主，公司未亏损
2025-06-24 08:09:00
6月21日，武汉绿地汉口中心小区给全体业主发放公共收益，累计金额628960元。记者了解到，小区的公共收益采取“三七分”的分配机制，即由物业扣除管理成本和税费在内30%的公共收益，剩下的70%归全体业主所有。但具体发放金额和方式要根据小区项目的具体情况和收益而定，需量力而行。小区工作人员孙经理透露，
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2025-01-08 07:59:36
物业管家的存在对于物业公司和业主双方都具有重要的意义，主要体现在以下几个方面：促进与业主的沟通：物业管家作为物业公司与业主之间的桥梁，能够有效地传达物业公司的各项信息给业主，同时收集业主的反馈，减少因信息不对等而产生的服务问题。强化为业主的服务：物业管家通过提供综合服务，不仅能够满足业主的日常生活需
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2025-01-16 19:36:09
当您的房屋出现漏雨情况时，您可以按照以下步骤操作：联系物业物业通常受开发商委托，负责联系维修事务。物业应协调施工单位进行保修。与开发商沟通如果是新购商品房且在保修期内，直接联系开发商进行保修。向质监站投诉如果物业和开发商无法解决问题，您可以向建设局下属的质量监督管理站投诉。质监站有权要求建设单位、设
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2025-01-11 11:39:06
业主投诉是指 业主住户（即物业所有人和使用人）在使用物业或享受服务的过程中，由于对房屋质量、设施设备运行、毗邻关系以及服务质量、服务态度等产生不满情绪或抱怨，而提请物业管理企业解决处理，或者直接向有关主管部门反映的行为。处理投诉是物业管理企业日常管理与服务工作的一项重要任务，也是与业主住户直接交流与
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2025-06-29 18:55:00
楼市穿越周期之下，香港亿元豪宅也正在经历“换血”。今年6月以来，香港曝出多宗内地豪客赴港购买亿元（港元，下同）豪宅的报道。譬如亚洲楼王Mount Nicholson顶层特色户、山顶白加道31号B洋房等等，传称买家均有中国内地背景。南都湾财社记者根据香港中原地产的数据整理发现，在今年前5月，香港已成交