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住宅卖出交什么税

2025-01-11 16:51:06

出售住房需要交纳的税费主要包括以下几种:增值税如果持有住房已满2年并出售,则免征增值税。如果持有住房不满2年,则需按全额的5%缴纳增值税。附加税附加税是根据实际缴纳的增值税税额按照一定比例计算,包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。具体比例根据地区不同,一般城市维护建设税为7%,教育费附加为

按揭买房一般首付多少

2025-01-18 14:22:36

按揭买房的首付比例根据购房类型、贷款类型以及地区政策的不同而有所变化。以下是一些关键点:首套房首付比例商业贷款:购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%。公积金贷款:购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%。综合:购买首套住房,首付比例通常在20%至30%之间。二套房首付比例商业贷款:购