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2025-01-23 14:57:06
物业管理的主要工作内容包括以下几个方面：客户服务和档案管理对客户进行档案登记，办理入住手续，并督办跟进客户二次装修。向业主派发物业收费通知单，做好款项收缴工作。日常清洁和卫生管理监督日常清洁工作，确保小区公共区域（如楼梯道、小区大道、小区广场等）的清洁卫生。负责小区绿化、花草树木的养护修剪、杀虫施肥
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2025-01-06 18:57:11
物业公司在管理业主装修时，应遵循以下流程和职责：装修前准备业主需向物业公司提出书面装修申请，填写装修申请表，包括装修时间、范围、施工单位等信息。业主需缴纳装修保证金，作为装修期间可能产生的损坏赔偿费用的担保。物业公司应告知业主装修中的禁止行为和注意事项，并要求业主提供装修队伍的相关信息进行备案。装修
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2025-01-13 00:29:06
业主是指 拥有房屋产权的人，这包括以下几类：依法登记取得所有权的人：依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，依法登记取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于商品房买卖民事法律行为合法占有未登记所有权的人：虽然尚未依法办理所有权登记，但已经合法占
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物业回应给业主发60万公共收益：七成公共收益归全体业主，公司未亏损
2025-06-24 08:09:00
6月21日，武汉绿地汉口中心小区给全体业主发放公共收益，累计金额628960元。记者了解到，小区的公共收益采取“三七分”的分配机制，即由物业扣除管理成本和税费在内30%的公共收益，剩下的70%归全体业主所有。但具体发放金额和方式要根据小区项目的具体情况和收益而定，需量力而行。小区工作人员孙经理透露，
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2025-01-10 13:00:36
物业公司的职责主要包括以下几个方面：综合服务制定并执行物业的各项管理制度、公约及管理服务内容。接待业主、物业使用人的服务咨询来电、来访，受理请修、投诉、求助、回访等。管理业主、物业使用人的档案资料及物业接管验收档案。房屋建筑管理负责房屋建筑公共部位的保养和维修，如外墙、楼梯间、走廊等。负责园区道路、
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2025-01-23 21:33:36
物业管家一天的工作内容非常繁忙且多样，主要包括以下几个方面：客户服务与管理及时响应业主的需求与咨询，处理投诉和问题，确保业主的满意度。办理业主的入住、迁出手续，受理单元入伙（交付）、住户卡的办理。客户关系建设，包括客户资料的收集、整理、存档及随时动态更新工作。跟踪落实服务需求的处理进度，并在服务结束
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2025-01-08 07:59:36
物业管家的存在对于物业公司和业主双方都具有重要的意义，主要体现在以下几个方面：促进与业主的沟通：物业管家作为物业公司与业主之间的桥梁，能够有效地传达物业公司的各项信息给业主，同时收集业主的反馈，减少因信息不对等而产生的服务问题。强化为业主的服务：物业管家通过提供综合服务，不仅能够满足业主的日常生活需
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2025-01-16 11:47:10
业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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“都能打开！”上海多个小区门禁卡，在网上疯狂售卖，8.8元包邮
2025-07-15 09:28:00
门禁卡是小区重要安全设施但如果它能被公开售卖无论谁都能实现你家小区的“门禁自由”你还会感到安全吗？近日，上海市民王女士在网上发现有人在售卖自家小区门禁卡引发对小区安全状况的担忧门禁卡真能说买就买吗？市民反映：二手平台上可直购门禁卡记者根据王女士提供的线索，在“闲鱼”等二手平台上，以“门禁卡”为关键词
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2025-01-10 17:41:36
房屋交接书通常是在 业主收房时签署的。具体步骤如下：业主收到交房通知：开发商会在交房前一个月左右发出交房通知书，通知购房者准备相关费用并进行房屋验收。业主验房：购房者在收到交房通知后，需要对房屋进行验收，确认房屋质量、面积、设施等是否符合合同约定。签署房屋交接书：如果业主对房屋满意，会在房屋交接书上